L'intera proprietà si estende su una superficie di 482 mq e comprende due edifici: una villa di 275 mq e un fienile adiacente di 100 mq. La dimora si sviluppa su tre piani, ognuno dotato di riscaldamento autonomo ecologico tramite una caldaia a pellet di ultima generazione, e di un impianto per la produzione di acqua calda sanitaria alimentato da tre pannelli solari Sonnenkraft. Gli impianti sono realizzati con materiali di alta qualità come Rehau e rame.
L'atmosfera storica è stata valorizzata conservando le travi in legno a vista, le pareti in pietra e il pavimento in cotto. La casa dispone di cinque bagni e una cucina con piano a induzione. Le pareti sono state trattate con calce idraulica naturale della MGN e pittura a calce, mentre gli infissi sono in Internom, con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
La proprietà offre grande privacy, trovandosi a circa 25 metri dalla strada principale. È circondata da un giardino recintato di circa 340 mq, con sistema di irrigazione, piante di ulivo e frutteto, orto e zona parcheggio, il tutto pavimentato con esclusiva pietra biancastra leccese.
Il fienile annesso, parzialmente ristrutturato, è in ottime condizioni e può essere utilizzato come seconda abitazione. Villa Galgani si trova a Pieve San Paolo, a soli 3 km da Porta Elisa, in una zona tranquilla e immersa nel verde.
La villa viene venduta con arredi interni di alta qualità, essenziali e su misura, insieme all'arredo esterno, anch'esso personalizzato.
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Via Versilia 133/b Forte dei Marmi (LUCCA) - TUSCANY Claudio Salvini Email: info@fortedeimarmivillas.com Telefono: : 0584 89832 Cellulare: : +39 349 5599157 |
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